2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
香川県
37.1万円/㎡
前年比+13.0%
高松市
41.0万円/㎡
前年比+24.8%
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アルファスマート太田
香川県高松市太田上町
高松琴平電気鉄道琴平線 / 太田駅 徒歩12分
2024年築 / 10階建 / 67戸 / RC造
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5階 / 70.79㎡の場合
相場
3,054万円
43.1万円/㎡
1,797
2,635
3,473
4,310
AI査定結果
推定相場価格
3,054万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,635万円〜3,473万円
37.2万円/㎡〜49.1万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファスマート太田
2,580万円（36.4万円/㎡）/ 5階 / 70.79㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は37.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 2,580万円 | 36.4万円 | 5階 | 70.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,780万円 | 39.3万円 | 3階 | 70.79㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は38.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | アルファスマート太田 高松市太田上町 | 太田駅12分 | 2,580万円 | 36.4万円 | 70.79㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2024年 | 67戸 | RC |
| 2025/09/12 | グラディス高松ザ・タワー 高松市中央町 | 栗林公園北口駅8分 | 2,990万円 | 40.2万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 3階 / 20階建 | 南 | 2022年 | 90戸 | RC |
| 2025/08/13 | ロイヤルガーデン片原町駅南 高松市塩屋町 | 片原町駅5分 | 2,750万円 | 44.0万円 | 62.43㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 98戸 | RC |
| 2025/02/03 | サーパス栗林公園ミッドグラン 高松市藤塚町一丁目 | 栗林駅8分 | 2,890万円 | 45.3万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 2024年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/22 | アルファパーク高松 高松市松福町一丁目 | 今橋駅3分 | 2,280万円 | 35.0万円 | 65.1㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 99戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルガーデン瓦町駅東 高松市松島町一丁目 | 今橋駅2分 | 2,590万円 | 38.8万円 | 66.82㎡ | 1LDK+S | 14階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/17 | ロイヤルガーデン栗林駅東 高松市楠上町一丁目 | 栗林駅6分 | 2,900万円 | 42.6万円 | 68㎡ | 2LDK+S | 8階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/29 | ロイヤルガーデン松縄パークロード 高松市松縄町 | 花園駅16分 | 2,700万円 | 39.6万円 | 68.13㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/23 | サーパス伏石駅前 高松市太田下町 | 伏石駅2分 | 3,480万円 | 41.9万円 | 82.96㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/28 | ロイヤルガーデン太田駅西 高松市太田上町 | 太田駅6分 | 2,480万円 | 35.4万円 | 70㎡ | 2LDK+S | 4階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/27 | サーパス木太北部小グランテラス 高松市木太町 | 春日川駅10分 | 2,580万円 | 32.8万円 | 78.57㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/08 | ポレスター木太グレイス 高松市木太町 | 春日川駅9分 | 1,998万円 | 27.8万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/03 | アルファステイツ太田中央公園 高松市太田下町 | 伏石駅14分 | 2,400万円 | 33.8万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/01 | ロイヤルガーデンレインボーロード東 高松市木太町 | 林道駅25分 | 3,090万円 | 41.6万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/06 | サーパスサンフラワー通り東 高松市多肥下町 | 太田駅12分 | 3,540万円 | 41.5万円 | 85.26㎡ | 3LDK+S | 11階 / 13階建 | 南東 | 2021年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県で13%上昇、高松市では24.8%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | アルファスマート太田 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市太田上町 |
| 交通 | 高松琴平電気鉄道琴平線太田駅徒歩12分 |
| 築年月 | 2024年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |